La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha autorizado las obras necesarias para que el edificio situado junto al Hotel Macarena vuelva a funcionar como aparcamiento público, según han informado fuentes municipales. El aparcamiento, que dejó de operar hace aproximadamente un año y medio, podría reabrir tras la ejecución de las reformas previstas y la legalización técnica de las mismas.
Decisión administrativa y trámite técnico
En su última sesión antes del periodo vacacional, la Comisión Ejecutiva aprobó «
conceder la legalización de obras de reforma según documento técnico redactado y bajo la dirección técnica de arquitecto en calle Muñoz León, número 1», según consta en la resolución consultada por este periódico. La autorización sigue al proceso de descatalogación definitivo aprobado en el Pleno municipal en junio, que eliminó la protección que impedía intervenir en el inmueble.
La decisión de recuperar la actividad del aparcamiento llega después de que en enero la Gerencia diera luz verde a la aprobación inicial a instancias de la propiedad —Destilaciones Bordas Chinchurreta, S.A.—, que solicitó anular el nivel de protección parcial en grado 2 (D aludido en el expediente) por considerar que el edificio «carece de valores patrimoniales que la justifiquen», según el expediente municipal.
Características del inmueble y ámbito afectado
Se trata de dos fincas contiguas situadas en la calle Muñoz y León, números 1 y 5, construidas entre 1935 y 1940. El expediente municipal recoge que la longitud conjunta de fachada que ocupan ambos inmuebles es de aproximadamente 58,35 metros lineales y que la superficie total aproximada, según catastro, es de 2.524 metros cuadrados. La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado e incluida en el Catálogo del sector 16 San Julián-Cruz Roja.
| Dirección | Año aproximado | Fachada (m) | Superficie aprox. (m²) |
|---|---|---|---|
| Muñoz y León, 1 y 5 | 1935–1940 | 58,35 | 2.524 |
Contexto urbano y consecuencias prácticas
La reapertura del aparcamiento repercutirá en la oferta de plazas en una zona céntrica de Sevilla y afectará a residentes, trabajadores y visitantes que frecuentan el entorno del Hotel Macarena y los barrios adyacentes. La autorización administrativa supone el último trámite técnico para que la propiedad pueda acometer las obras, una vez eliminado el catálogo de protección que hasta 2001 y hasta su descatalogación reciente condicionaba cualquier intervención.
El expediente municipal señala de forma explícita que, tras analizar la documentación disponible, los inmuebles no reúnen «valores arquitectónicos, históricos ni tipológicos propios del período en que fueron construidos», ni responden a la tipología industrial que justificaría la protección. Esa valoración posibilitó la modificación del catálogo y la consiguiente autorización para reformar y recuperar la actividad de aparcamiento.
- Quién autoriza: Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.
- Propiedad: Destilaciones Bordas Chinchurreta, S.A.
- Estado actual: Descatalogación aprobada en Pleno (junio); legalización de obras concedida recientemente.
La autorización técnica establece que las obras deberán ajustarse al documento técnico presentado y desarrollarse bajo la dirección de un arquitecto, según lo indicado en la resolución. No se han facilitado fechas concretas de inicio o finalización de las reformas ni previsión de reapertura, datos que dependerán del calendario que marque la propiedad y de la ejecución del proyecto por parte de la dirección facultativa.
La reapertura del aparcamiento en Muñoz y León se enmarca en una serie de actuaciones puntuales en el distrito que buscan ajustar usos y recuperar espacios privados que, por distintos motivos, dejaron de prestar servicios a la ciudad. La decisión administrativa evita, además, posibles conflictos entre la conservación patrimonial y la demanda de servicios urbanos inmediatos en una zona con alta presión de estacionamiento.
